“现在电梯广告费、快递柜租金、公共车位经营收入等收支明细全部公开，小区公共收益的钱用在了哪一目了然”近日，汽车路街道某小区业主刘先生看着小区公示栏里贴出的公共收益收支明细，向前来回访的资阳区纪委监委工作人员说道。

　　小区公共收益归全体业主所有，但长期存在底数不清、账目混乱，甚至收益被隐匿挪用等突出问题，是群众反映强烈的民生痛点。群众的急难愁盼就是监督发力方向，今年以来，资阳区纪委监委立足“监督的再监督”职责，把物业服务领域突出问题治理纳入民生实事重点监督清单，推动行业主管部门创新监管手段，着力破解小区公共收益监管难题，守护好属于全体业主的民生红利。

　　“过去主要依赖物业自主报备台账，账本报多少就是多少，我们无法核实真伪。”驻区住建局纪检监察组相关负责人介绍。纪检监察组在下沉走访监督中发现这一监管短板后，及时向区住建局传导监督压力，督促行业主管部门跳出物业自主报备的传统监管路径，推动建立图纸权属核验、第三方溯源取证、零收益靶向核查“三位一体”监管体系。由主管部门开展实地踏勘、权属比对，全面摸排小区公共区域使用情况；引入第三方机构直接对接广告投放、快递柜运营市场主体，反向核验实际租金收入，从源头打通隐性收益监管盲区。

　　针对部分小区公共收益长期公示为“0”的异常线索，资阳区纪委监委依托“室组地”联动机制，统筹力量下沉核查，推动靶向开展问题攻坚。督促职能部门严肃整治虚假台账、刻意隐瞒经营收益等行为，责令涉事物业补缴公共收益，全面公开收支明细。对公共收益支出未征求业主意见、审批流程不合规、台账登记混乱等问题，督促立行立改，严格落实专户专储、专款专用、全程公示制度。

　　经过专项整治，该区累计追缴规范各类小区公共收益4.29万元，督促返还群众财物60.4万元，倒逼部分质价不符的物业企业下调收费标准，每年为业主节约支出56.8万元，辖区小区公共收益管理乱象得到有效整治，物业企业主体责任进一步压实。

　　“小区公共收益看似细碎，却直接关系千家万户切身利益。”资阳区纪委监委相关负责人表示，下一步将持续紧盯物业领域民生痛点，对整改不到位、问题反弹回潮的及时跟进处置，以精准有力监督，切实维护广大业主合法权益。