不动产登记关乎国计民生，关系企业和群众切身利益。今年以来，益阳市不动产登记中心聚焦“发展六仗”和高质量发展，全力开展“营商环境提升年”行动，认真研究、深入谋划“五个一”服务新举措，推出“预告预抵登记+转移登记+抵押权登记”业务联办服务新模式，全面提升服务水平和提高服务效率，切实做到让企业和人民群众沉浸式体验到“一窗受理、一站办结、一次办好”， 提升企业和群众的改革获得感和幸福感，助推益阳市营商环境全面优化。

　　市不动产登记中心认真落实市委、市政府关于执行力、能力素质和营商环境“三个提升年”行动，紧紧围绕不动产“一本证”，深入推进全事项“一次办”，全面落实“减跑动、减成本、减材料、减环节、减时间、优服务”的“五减一优”举措，多次召开业务专题会议研究，与技术研发单位反复商议，力求在减少收件材料、缩短办结时限、全面优化流程、精简审批环节等优服务提效率上下真功夫。近期出台了《益阳市不动产登记中心房地产开发项目不动产登记业务联办制度》，该制度是针对同一不动产单元号，房地产开发企业、购房者以及金融机构共同申请预告、预告预抵、转移、抵押权登记等多项业务时，启用业务联办新模式，只需“一次申请、一张表格、一套资料、一窗受理、一趟办结”，实现“一件事一次办”向“多件事一次办”的“五个一”转变。

　　一次申请，减跑动。为企业和群众提供“多件事一次办”快捷办事通道。房地产开发企业与购房者双方共同申请预告登记+转移登记，或与金融机构三方共同申请预告预抵押登记+转移登记+抵押权登记，即可在不动产登记服务大厅首次申请办理业务时，多项登记业务实行联办，合并为一次申请，企业与群众不再耗时耗力为申请多项业务多次来回跑动。

　　一张表格，减成本。针对预告登记、预抵登记以及转移登记启用新的统一的申请表格，该表格中涵盖了申请三方情况、询问记录、预告登记的约定等精简信息。房地产开发企业与购房者或金融机构只需填写一张表格，即可同时完成多项登记业务联办事项的申请，给他们节约了成本、提供了便利。

　　一套资料，减材料。房地产开发企业与购房者、或与金融机构在不动产登记服务大厅首次申请办理预告登记、预告预抵登记业务时，只需要递交一套资料，待办理转移登记、抵押权登记时不仅收件材料将直接沿用，不再重复收取；且在不动产登记系统中也能直接提取联办业务的所有数据信息，不再重复录入，让数据真正“跑”起来，实现数据互联互通。

　　一窗受理，减环节。房地产开发企业、金融机构通过省“一窗办事”信息平台进行登记业务的申请、上传登记数据并提交至不动产登记系统，真正做到足不出户网上办。在我市不动产登记窗口设置有不动产+企业服务专窗，专门受理通过“一窗办事”平台提交的登记数据，对房地产开发企业外网提交申请开始至不动产登记业务办结，可以领取证书或证明的整个全流程闭环，全面实现“一个窗口”进，“一个窗口”出。

　　一趟办结，减时间。市不动产登记中心在不动产服务大厅开通“多件事”业务联办直通车，对合并联办业务简化了流程，同时对联办事项进行限时办结公开承诺，通过系统对每个办理环节进行时间节点红黄牌警示，房地产开发企业作为办证主体，在网上申请办理后，最终只需跑动一次，将申请纸质资料递交至中心档案科留存。新的联办服务模式为房地产开发企业、购房者以及金融机构提供了多方便捷的服务，大幅减少了跑动、等待的时间，真正做到“最多跑一次、一次就办好”。

　　市不动产登记中心推出“五个一”业务联办服务新模式后，受到房地产开发企业、购房者以及金融机构广泛好评。6月7日，市不动产登记中心还特意邀请我市房地产开发企业代表在市民服务中心组织召开房地产开发项目代表座谈会，认真倾听企业代表对联办服务模式的意见建议，不断改进工作中存在的问题，进一步提升服务水平和工作质量。截止目前，已办结商品房转移登记+抵押权登记合并业务331宗，发放不动产权证书5675本。